5 Tiêu chí đánh giá căn hộ Centana Thủ Thiêm từ chuyên gia

Theo ông MinhNgo, Dự án Căn hộ Centana Thủ Thiêm tuy sở hữu vị trí lý tưởng ngay Mặt Tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, mức giá chào bán cũng được xem là rất cạnh tranh 28 tr/m2. Nhưng lại đang vấp phải sự canh tranh quyết liệt từ các dự án lân cận cùng phân khúc, đã khiến cho nhiều khách hàng bối rối, phân vân, không biết đầu tư vào dự án Centana Thủ Thiêm có thực sự ổn không ?

Để giúp Anh/Chị hiểu rõ hơn về dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm. Hôm nay, ông MinhNgo xin chia sẽ với Anh/Chị những thông tin sau về dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm để Anh/ Chị có thể hiểu rõ hơn về dự án này. Bài viết sẽ đi qua 5 mục sau:

1. Đánh giá năng lực của chủ đầu tư dự án Centana Thủ Thiêm
2. Đánh giá vị trí dự án Centana Thủ Thiêm có tốt không ?
3. Đánh giá chất lượng tiện ích trong và ngoài dự án Centana Thủ Thiêm
4. So sánh giá bán căn hộ Centana Thủ Thiêm với khu vực
5. Đánh giá khả năng đầu tư vào dự án Centana Thủ Thiêm trong tương lai.

ĐẦU TIÊN LÀ XEM XÉT NĂNG LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

Sự kết hợp của 3 chủ đầu tư lớn sẽ giúp dự án Centana Thủ Thiêm triển khai được thuận lợi hơn nhờ nguồn vốn lớn, ổn định và đặc biệt là áp lực tài chính được giảm tải đều, nên sẽ hạn chế rủi ro hơn so với dự án chỉ có 1 chủ đầu tư
Trong khi Công Ty Tnhh Xây Dựng & Kinh Doanh Nhà Điền Phúc Thành: là một chủ đầu tư phát triển dự án chuyên nghiệp, chuyên đi mua lại quỹ đất, làm xong pháp lý và ra đất sạch để triển khai dự án, quy trình pháp lý nhanh chóng, chi phí dòng tiền thấp…đã giúp cho giá bán của những sản phẩm từ chủ đầu tư Điền Phúc Thành luôn có mức cạnh tranh tốt so với thị trường. Những dự án được Điền Phúc Thành phát triển có thể kể đến như: Dự án Công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên quận 9, Dự án Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Dự án Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành…và bây giờ là dự án căn hộ – văn phòng Centana Thủ Thiêm.

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Phước Thành: tiền thân là công ty xây dựng chuyên xây dựng hạ tâng, nhà máy xí nghiệp, trong 2 năm trở lại đây, công ty cũng đã đầu tư xây dựng thành công một dự án căn hộ mang tên The CBD Premium, và trong thời điểm này, khách hàng cũng nhận bàn giao căn hô nên Phước Thành cũng đang có một số vốn nhàn rỗi khá tốt. Phước Thành hoàn toàn có tài chính tốt để triển khai đầu tư vào Centana Thủ Thiêm, Và với Centana Thủ Thiêm, Phước Thành vừa là đồng chủ đầu tư, vừa là đơn vị thi công thắt chặt kiểm soát và khép kín mối liên hệ giữa chủ đầu tư – đơn vị xây dựng nhằm nâng cao chất lượng xây dựng với mức chi phí thấp nhất có thể, điều đó đem lại mức giá tốt nhất khu vực hiện nay.

Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Thủ Thiêm: cũng là một chủ đầu tư uy tín và nổi tiếng, đã triển khai thành công rất nhiều dự án có quy mô lớn ở nhiều tỉnh thành như: dự Án Thủ Thiêm Villa, dự Án khu đân cư Đông Thủ Thiêm, khu căn hộ Thủ Thiêm Sky Thảo Điền, khu du lịch hải đảo Champa Island Resort Nha Trang…

Theo ông Minh Ngo, với năng lực, uy tín cũng như những thành tựu đã được chứng minh bởi 3 chủ đầu tư, anh/ chị hoàn toàn có thể an tâm về năng lực triển khai dự án cũng như sự đảm bảo về chất lượng công trình sau này được bàn giao.

VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM CÓ THẬT SỰ TỐT ĐỂ MUA ĐẦU TƯ

Căn hộ Centana Thủ Thiêm nằm ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ – một vị trí cực kỳ thuận lợi về giao thông, tuyến đường chính đi thẳng vào khu đô thị mới Thủ Thiêm & trung tâm tài chính Quận 1.

Để được tư vấn cụ thể hơn về quy hoạch phát triển quận 2, tiềm năng phát triển trong tương lai của dự án Centana Thủ Thiêm, anh chị có thể liên hệ tham khảo phía chuyên gia của đội ngũ ông MinhNgo theo số – HotLine:0937.480.456

KẾT NỐI Giao Thông Của Căn Hộ Centana Thủ Thiêm Phải Nói Là Cực Kì Thuận Tiện :

• Căn hộ Centana Thủ Thiêm -> Mai Chí Thọ -> Quận 1 / Quận Bình Thạnh : trong vòng 10 phút
• Căn hộ Centana Thủ Thiêm  -> Mai Chí Thọ -> Đồng Văn Cống -> Cầu Phú Mỹ -> Phú Mỹ Hưng: trong vòng 15 phút
• Căn hộ Centana Thủ Thiêm ->  đường Song Hành/Cao Tốc -> Vành đai hai –> Khu CN Cao Quận 9: trong vòng 5 phút

Với vị trí kết nối giao thông thuận tiện, khu căn hộ Centana Thủ Thiêm còn được nằm giữa các cụm khu đô thị lớn của quận 2 như: Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị An Phú – An Khánh, Khu đô thị Thủ Thiêm liền kề và Trung tâm hành chính mới của Quận 2…Khi các khu đô thị xung quanh phát triển sẽ kéo theo là sự liên kết, hạ tầng trở nên đồng bộ, tạo nên những giá trị cộng hưởng lên dự án Centana Thủ Thiêm.

ĐIỂM MẠNH VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

• Giao thông đi lại các quận cực kỳ thuận tiện là điểm khiến anh/chị và nhà đầu tư quan tâm nhất căn hộ Centana Thủ Thiêm.
• Từ Centana Thủ Thiêm có thể theo tuyến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây để đến sân bay quốc tế Long Thành và các tỉnh miền Đông Nam Bộ – Tây Nguyên, kết nối các tỉnh miền Tây Nam Bộ thông qua Đại lộ Võ Văn Kiệt – cao tốc Trung Lương. Tiếp cận nhanh chóng với Tuyến Metro số 1 tại nhà ga số 7- An Phú khi đưa vào hoạt động năm 2018 và cạnh trạm dừng đón khách của Tuyến Metro số 2.

• Giá trị Centana Thủ Thiêm sẽ còn tăng mạnh nữa trong 2 năm tới nhờ hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh về đây: Đường Song Hành Cao Tốc đang thi công dự kiến năm 2018 sẽ đưa vào khai thác, giúp kết nối Centana Thủ Thiêm với khu vực Quận 9. Đường Lương Đình Của mở rộng 30m dự kiến đưa vào hoạt động vào tháng 9/2017, cư dân Centana Thủ Thiêm có thể di chuyển nhanh chóng về Quận 1, Bình Thạnh và các quận trung tâm.

Hiện Tại, phía trước khu căn hộ Centana Thủ Thiêm vẫn còn xe Container đi lại khá nhiều, gây ồn và thỉnh thoảng xảy ra kẹt xe. Tuy nhiên, đến năm 2018, với việc khép kín đường Vành đai hai đoạn từ cầu Phú Hữu đến Xa Lộ Hà Nội, để di chuyển tuyến Container rẻ sang hướng khác. Lúc đó giá trị tại dự án Centana Thủ Thiêm sẽ còn gia tăng thêm rất nhiều.

Ngoài ra, khi tuyến đường Đại lộ Vòng Cung, đường ven hồ trung tâm và đường ven sông Sài Gòn đưa vào hoạt động vào đầu năm 2017, cầu Thủ Thiêm 2 ( Dự kiến hoàn thành dịp lễ 30/4/2018 ), Cộng thêm việc kết nối Cầu Thủ Thiêm 3 với Quận 4, Cầu Thủ Thiêm 4 với quận 7…sẽ đưa khu đô thị mới Thủ Thiêm lại gần với trung tâm tài chính hiện tại, Còn cư dân Centana Thủ Thiêm sẽ được sống cạnh một trong những trung tâm tài chính lớn nhất cả nước, hội tụ tất cả những dịch vụ và công trình lớn nhât, mang tính biểu tượng của thành phố, với mức đầu tư chưa tới ½ giá trị đầu tư vào khu Thủ Thiêm lúc này.

TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM CÓ ĐỦ CHUẨN CỦA MỘT CĂN HỘ CAO CẤP

Với mảng cây xanh của công viên bán Safari lên đến 5.000m2 ngay phía trước Centana Thủ Thiêm và 2.890m2 bên trong dự án, đã chiếm hơn 50% diện tích khuôn viên dự án, thật khó để tìm được một dự án tương tự trong khu vực có mảng xanh lớn như thế này. Một không gian sống xanh và sạch là nơi sẽ đảm bảo cho sức khỏe của cư dân Centana Thủ Thiêm được tốt nhất

Ngoài ra, căn hộ Centana Thủ Thiêm với phong cách sống “chuẩn mực” doanh nhân, được bố trí đầy đủ với tất cả những tiện ích dù là nhỏ nhất như: photocopy, in ấn, booking, khu giặt ủi, bố trí nước uống tận vòi, sảnh lobby sang trọng để đón khách…Và chỉ với một cú gọi điện, nhân viên phục vụ sẽ đến tận nhà để chăm lo cho gia đình.Bên cạnh đó, những tiện ích như: gym, spa, khu vui chơi trẻ em, sinh hoạt cộng đồng, công viên hay hồ bơi…cũng sẽ được bố trí đầy đủ để cư dân có thể sinh hoạt dễ dàng mà không cần phải đi đâu 

Trong vòng ít phút là cả gia đình bạn có thể dễ dàng cùng nhau tới các trung tâm thương mại mua sắm, giải trí vào các dịp cuối tuần như:  Trung tâm thương mại Vincom Megamall, Metro, Parkson, Lotte, Big C…hay chăm lo cho vấn đề sức khỏe gia đình tại BV Quận 2/ Phú An Khang…

Con cái của bạn sẽ được học tại những ngôi trường quốc tế chất lượng của Sài Gòn như: Trường quốc tế Singapore AIS (đối diện dự án), Vinschool, Trường QT Úc ACG, Trường QT Mỹ TAS, Trường QT Anh BIS, … và hệ thống trường cấp 1-2-3 trong bán kính chưa tới 1km

Có thể nói, Tại Centana Thủ Thiêm, gia đình bạn sẽ chẳng cần phải lo toan gì về vấn đề ăn – mặc – ở, nhu cầu vui chơi giải tri, chăm lo sức khỏe gia đình cho đến chất lượng giáo dục của con cái đều đã được đảm bảo.

SO SÁNH GIÁ BÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM & OFFICETEL CENTANA THỦ THIÊM VỚI KHU VỰC

Sở hữu mức giá chỉ từ 28 triệu/m2, Centana Thủ Thiêm được nhà đầu tư đánh giá rất cao, đặc biệt là dạng đầu tư căn hộ Officetel, Với giá chỉ dao động từ 1.3 – 1.7 tỷ/căn. Officetel Centana Thủ Thiêm hiện tại được nhà đầu đánh giá là gần như không còn đối thủ cạnh tranh trong cùng khu vực, cộng với vị trí đi lại trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm/ Quận 1 và khu công nghệ cao Quận 9 cực kỳ thuận tiện, một bộ phận rất lớn các chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại đó sẽ là những khách hàng cực kỳ tiềm năng tại Centana Thủ Thiêm khi dự án đưa vào hoạt động.

Giả sử: Mức giá thuê hiện tại của khu vực là 12-15$/m2, đầu tư 1 căn hộ Officetel với diện tích từ 40m2, nhà đầu tư có thể đạt mức lợi nhuận hàng năm từ 9-10%/năm trở lên. Một con số rất hấp dẫn và bền vững hơn hẳn các kênh đầu tư khác hiện tại

Dự Án Centana Thủ Thiêm Có Được Mức Giá Khá Tốt So Với Các Dự Án Lân Cận Là Nhờ :

+ THỨ 1: Dự án được phát triển trên nguồn vốn tự có, không phải vay ngân hàng nên chi phí không bị đội lên bởi lãi suất ngân hàng.

+ THỨ 2: Phước Thành vừa là đồng chủ đầu tư, vừa là đơn vị thi công nên sẽ thắt chặt kiểm soát và khép kín quy trình kiểm xây dựng, cắt bớt một bước trung gian thuê nhà thầu, giúp tối thiểu hóa chi phí nhất có thể.

+ THỨ 3: Dự án đang trong giai đoạn tiền xây dựng nên giá bán còn thấp. Đến khi dự án hoàn thành và ra sổ hồng từng căn, thông thường giá sẽ còn tăng từ 10-15%. Nhà đầu tư có thể cân nhắc thời điểm phù hợp để đầu tư trong ngắn hạn.Nếu so sánh về giá bán tại căn hộ Centana Thủ Thiêm với thị trường xung quanh. Centana Thủ Thiêm có mức giá được đánh giá là nổi bật nhất so với các sản phẩm tương đồng nếu cùng đưa lên một bàn cân về vị trí và chất lượng sống.

Để nhận thông tin đầy đủ & mới nhất về bảng giá và phương thức thanh toán CENTANA THỦ THIÊM, anh chị vui lòng liên hệ Chuyên gia của đội ngũ ông MinhNgo theo số – HotLine: 0937.480.456

XÉT VỀ KHÍA CẠNH ĐẦU TƯ TẠI DỰ ÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

• Đầu Tư Ngắn Hạn : Theo ông MinhNgo, so với các sản phẩm căn hộ vừa được mở bán trong thời gian gần đây như: Palm Heights, Feliz En Vista hay căn hộ Đảo kim Cương…cạnh tranh nhau về chính sách thanh toán có lợi cho nhà đầu tư, đều rơi vào phân khúc cao cấp, giá khá cao. Thì Centana Thủ Thiêm có rất nhiều lợi thế trong đầu tư ngắn hạn với dòng sản phẩm Officetel giá rẻ và phương thức thanh toán cũng rất tốt. Lượng cầu với mô hình Officetel tại quận 2 hiện cũng đang gia tăng trong bối cảnh sản phẩm Officete bên các dự án như: Lexington hay The Sun Avenue hiện tại đã “cháy hàng”.
• Đầu Tư Dài Hạn Và Cho Thuê : Hiện tại dự án Centana Thủ Thiêm đang đàm phán để đưa đơn vị CBRE tham gia quản lý khu Căn Hộ – Văn Phòng, với chất lượng quản lý – dịch vụ được đảm bảo, tiện ích nội khu được bố trí đầy đủ, kết hợp với lợi thế vị trí giao thông đi lại thuận lợi, chắc chắn khi Centana Thủ Thiêm đưa vào hoạt đống sẽ cho thuê rất tốt.
• Đầu Tư Mua Ở : Với mức giá được xem là rất cạnh tranh, kết hợp với phương thức thanh toán linh hoạt, 3 tháng thanh toán một lần 10% hay 3.33%/ tháng kéo dài từ đây đến lúc bàn giao nhà vào quý IV/2018 sẽ giúp anh/chị giảm được áp lực tài chính rất nhiều trong giai đoạn xây dựng. Nếu anh/chị có nhu cầu vay vốn về ngân hàng thì hiện tại phía MB bank cũng đang có những chính sách hỗ trợ anh/chị về lãi suât, điều kiện vay khá tốt.

Riêng về chất lượng sống tại khu căn hộ Centana Thủ Thiêm, với mảng xanh thiên nhiên từ công viên trong và ngoài dự án, tiện ích bố trí đầy đủ và chủ đầu tư đã thuê sẵn đối tác, dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, xung quanh không thiếu bất cứ một tiện ích gì, Đặc biệt là cộng đồng dân cư Centana Thủ Thiêm hướng đến là một cộng đồng dân trí cao, đúng như tên gọi của dự án “căn hộ doanh nhân”. Chắc chắn Anh/Chị sẽ cảm thấy hài lòng với cuộc sống tại đây vào 2 năm tới.

NGẮM 360º VIEW QUẬN 2 NHÌN TỪ DỰ ÁN CĂN HỘ CENTANA THỦ THIÊM

QUÝ ANH / CHỊ nếu quan tâm CENTANA THỦ THIÊM, ĐỪNG NGẦN NGẠI GỌI NGAY đến Phòng Kinh Doanh Centana Thủ Thiêm

HotLine: 0937.480.456 – 08888 12335

ĐỂ NHẬN THÔNG TIN BẢNG GIÁ – CHÍNH SÁNH ĐẦU TƯ MỚI NHẤT

Địa chỉ nhà mẫu :
Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, TP.HCM

The post 5 Tiêu chí đánh giá căn hộ Centana Thủ Thiêm từ chuyên gia appeared first on Weland.

Read more »

Đánh giá tiềm năng đầu tư Officetel Centana Thủ Thiêm

Officetel Centana Thủ Thiêm là một mô hình văn phòng đa năng hiện đại. Ngoài việc có thể sử dụng Officetel để làm văn phòng, chủ nhà còn có thể sử dụng dạng căn hộ này để cho thuê ở giống như căn hộ thông thường, được sử dụng các tiện ích khu căn hộ như: hồ bơi, công viên, trung tâm thương mại…vừa có khu vực bảng tên công ty, sảnh lể tân sang trọng chẳng khác gì các tòa nhà văn phòng hạng A

Thế nhưng, điều đầu tiên khiến nhiều khách hàng lo sợ nhất khi đầu tư vào Officetel Centana Thủ Thiêm đó là:

• Tâm lý người Việt thường thích sở hữu tài sản mang tính vĩnh viễn, lâu dài trong khi Officetel chỉ được sở hữu 50 năm
• Sợ sau này càng gần hết thời gian sở hữu càng khó bán lại
• Kênh đầu tư này còn khá mới mẻ nên nhiều nhà đầu tư chưa hiểu rõ lượng cầu về sản phẩm này nên còn e dè không dám đầu tư

Để trả lời những thắc mắc của Nhà đầu tư, cùng MinhNgo tìm hiểu và đánh giá xem: dự án Centana Thủ Thiêm với loại mô hình Officetel có thật sự đầu tư khả thi hay không ?

Để trả lời những thắc mắc xoay quanh vấn đề pháp lý của mô hình Officetel. Anh/Chị có thể tham khảo bài viết về PHÁP LÝ OFFICETEL để có được thông tin cụ thể nhất

VỊ TRÍ DỰ ÁN CENTANA THỦ THIÊM CÓ PHÙ HỢP ĐỂ PHÁT TRIỂN MÔ HÌNH OFFICETEL KHÔNG ?

Officette là một sản phẩm bất động sản đầu tư khá tốt về lợi nhuận nhưng lại khá kén về vị trí. Chỉ có những khu vực trung tâm, nằm ngay trục đường chính, khu thương mại sầm uất và dân cư đông đúc mới thích hợp để đặt Officetel.

Vị trí dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm – Tiệm cận khu đô thị mới Thủ Thiêm

Officetel Căn hộ Centana Thủ Thiêm có thể nói là dự án thứ 3 tại Khu đông Sài Gòn được triển khai mở bán dạng mô hinh này, sở hữu vị trí đi lại cực kỳ thuận tiện, ngay mặt tiền Đại Lộ Mai Chí Thọ đi thẳng vào trung tâm tài chính Thủ Thiêm, ngay nút giao thông An Phú qua lại giữa 3 quận: Quận Thủ Đức, Quận 9 và Quận 2. Việc nằm ngay khu trung tâm tài chính mới của thành phố, cộng với lưu lượng người qua lại rất lớn và thuận tiện, Nên sau này khách thuê (các công ty nhỏ, mới khởi nghiệp, chuyên gia nước ngoài…) đặt văn phòng tại Officetel Centana Thủ Thiêm….được đánh giá là rất khả thi về mặt vị trí, khách thuê sẽ thuận tiện quảng bá công ty, đặt văn phòng làm việc và tiếp khách hàng, đối tác thuận lợi.

OFFICETEL CENTANA THỦ THIÊM SẼ VẬN HÀNH NHƯ THẾ NÀO ? AI SẼ QUẢN LÝ ?

Toàn bộ khối căn hộ Officetel Centana Thủ Thiêm dự kiến sẽ được quản lý bởi tập đoàn CBRE ( đơn vị quản lý tòa nhà rất chuyên nghiệp và kinh nghiệm tại Việt Nam ) nhà đầu tư được tận hưởng tất cả các dịch vụ và tiện nghi cao cấp của khu căn hộ như hệ thống an ninh đảm bảo và tuần tra bảo vệ 24/7, dịch vụ sửa chữa, booking phòng, dọn dẹp hàng ngày, cho đến những dịch vụ bảo trì bảo dưỡng, giặt ủi, hệ thống uống nước lọc tận vòi, khu vực bảng tên công ty…được đón tiếp khách hàng ngay tại khu lễ tân sang trọng như khu Văn phòng hạng A

CĂN HỘ OFFICETEL CENTANA THỦ THIÊM CÓ THỰC SỰ LÀ MỘT SỰ KẾT HỢP “2 IN 1” HOÀN HẢO ĐỂ ĐẦU TƯ 

Căn hộ Officetel Centana Thủ Thiêm nằm ở vị trí khu dân cư đông đúc của quận 2, vừa có thể đầu tư cho thuê giống như văn phòng đa năng với đầy đủ tiện nghi, vừa có thể sử dụng làm nơi cư trú, và được sử dụng đầy đủ tiện ích nội khu của dự án như: khu thương mại, gym, spa, nhà hàng, hồ bơi…nên sau này đối tượng cho thuê sẽ đa dạng hơn so với dạng văn hộ hay văn phòng truyền thống, Cộng với vốn đầu tư không quá cao, chắc chắn đây sẽ là mô hình đầu tư rất hấp dẫn trong thời gian tới.

ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI KHI ĐẦU TƯ VÀO CĂN HỘ OFFICETEL CENTANA THỦ THIÊM

Những căn hộ Officetel Centana Thủ Thiêm sở hữu diện tích nhỏ 40m2 – 70m2, vì vậy giá thành căn hộ Officetel  thấp hơn nhiều so với giá của căn hộ bình thường. Chỉ khoảng từ 1.3 tỷ/căn hoàn thiện nội thất cơ bản. Khách hàng sẽ sở hữu ngay một văn phòng làm việc đầy đủ tiện nghi, sử dụng chung tất cả tiện ích của dự án, vị trí ngay cạnh trung tâm tài chính mới của thành phố, rất thuận tiện cho việc đi lại.

Hiện tại, căn hộ Officetel tại thị trường Quận 2 đang có mức giá thuê khá tốt, trung bình từ 12-14$/m2 là thấp nhất. Như vậy, khách hàng đầu tư vào Officetel Centana Thủ Thiêm 40m2, có thể cho thuê  được hơn 500$/căn/tháng. Với mức đầu tư 1.3 tỷ, khách hàng có thể thu về lợi nhuận hàng năm : 500*22*12/1.300.000=10.15% / năm  ( đơn vị: 1.000đ )

• Như vậy, ngoài việc đầu tư vào Officetel Centana Thủ Thiêm, khách hàng được nhận lợi nhuận hấp dẫn đến 10%/năm.
• Nhà đầu tư còn được sở hữu một bất động sản có giá trị tăng giá rất tốt trong tương lai nhờ vị trí dự án Centana Thủ Thiêm đang được hưởng lợi từ 3 yếu tố sau:

+ Khu Trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm đang dần hình thành qua từng ngày, Một đô thị tài chính bậc nhất cả nước và mang tầm cỡ Đông Nam Á, khi hình thành sẽ kéo theo nhu cầu chỗ ở, chỗ làm việc vô cùng lớn. Hơn cả những gì mà Khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã và đang làm được vào ngày hôm nay.

+ Đường Lương Đình Của khi hoàn thành, sẽ là cầu nối kết nối trực tiếp đại lộ Vòng Cung ( tuyến đường chính yếu của Khu đô thị Thủ Thiêm ) với tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Khi đó, Officetel Centana Thủ Thiêm có thể được xem là nằm ngay giao lộ giữa 2 tuyến đường lớn nhất đi vào khu đô thị mới Thủ Thiêm nên giá trị thừa hưởng rất lớn, rất phù hợp để đặt văn phòng công ty tại đây.

+ Đường Song Hành cao tốc dự kiến đưa vào hoạt động từ giữa năm 2018, giúp kết nối Officetel Centana Thủ Thiêm với khu vực quận 9 nói chung và khu công nghệ cao nói riêng lại gần hơn, đây cũng là một trong những trục đường chính để kết nối quận 9 với khu trung tâm của thành phố, nên lượng người qua lại tại đây rất lớn, đây này cũng là môt điểm cộng cho vị trí căn hộ Officetel Centana Thủ Thiêm

• Kết luận, từ vấn đề pháp lý của Officetel Centana Thủ Thiêm đã được giải quyết ổn thõa, tiềm năng vị trí dự án là rất tốt, đơn vị quản lý hiệu quả, mức đầu tư được đánh giá là khả thi.

Officetel Centana Thủ Thiêm dự kiến trong thời gian tới sẽ là một kênh đầu tư hấp dẫn của thị trường. Đặc biệt, trong bối cảnh lượng căn hộ cao cấp tại Khu đông đang chào bán khá nhiều. Nhưng những sản phẩm thương mại, mức đầu tư thấp và khả năng sinh lời tốt như Officetel Centana Thủ Thiêm lại cực kỳ khan hiếm, chắc chắn đây sẽ là kênh đầu tư được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Mọi thông tin thắc mắc về sản phẩm Officetel Centana Thủ Thiêm

Anh/Chị có thể alo MinhNgo theo SĐT: 0937 480 456 để được giải đáp thắc mắc tận tình

The post Đánh giá tiềm năng đầu tư Officetel Centana Thủ Thiêm appeared first on Weland.

Read more »

Thông tin nội bộ của dự án Centana Thủ Thiêm Quận 2

Thông tin chính thức về dự án căn hộ Centana Thủ Thiêm, ngay mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú Quận 2. Mức giá bán rất hấp dẫn, chỉ từ 1.3 tỷ/căn 1PN

Đăng ký tham quan dự án và tư vấn trực tuyến với bộ phận kinh doanh chủ đầu tư Centana Thủ Thiêm: 090 6789 176 /0932 088 381 / 0937 480 456.
Thông tin chi tiết quý khách xem thêm tại website chủ đầu tư: Minhngo.Info.
5 điều về dự án Centana Thủ Thiêm.

1. Centana Thủ Thiêm Sở hữu vị trí đẹp bậc nhất khu vực.

• Nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, Gần góc giao đường cao tốc và đại lộ.
• Di chuyển về hầm Thủ Thiêm chưa đầy 7 phút.

2. Centana Thủ Thiêm nằm trong Khu dân cư hiện hữu với những tiện ích thiết yếu.

• Khu công viên cây xanh rộng 5000m2 ngay trước dự án.
• 1p di chuyển đến chợ Bình Trưng Tây.
• 5p di chuyển đến Metro, BigC, Vincom Megamall.
• 7p đến là đến được trường học từ cấp 1 – 3.
• 8p là đến bệnh viện quận 2, bệnh viện quốc tế Phúc An Khang.

3. Thông tin tổng quan về Centana Thủ Thiêm.

– Quy mô: 9.018m2.
– Gồm 2 Block: Officetel (15 tầng) và căn hộ (31 tầng), 2 hầm để xe và 2 tầng TTTM.
– Bàn giao nhà: Quý I/ 2019.
+ Diện tích officetel: 43.9 – 74m2 (1 và 2 phòng ngủ).
+ Diện tích căn hộ: 63.8 – 97.1 m2 (2 và 3 phòng ngủ).
Tiện ích bố trí tại Centana Thủ Thiêm.
• Khu công viên Safari, hồ bơi 300m2, khu TTTM, hệ thống gym, spa, coffe lounge, BBQ, hệ thống an ninh 24/24h, hệ thống xử lý nước…
• Đặc biệt, việc bố trí sẵn những dịch vụ như: Photocopy, in ấn, booking, dọn phòng, sửa chữa…phục vụ 24/7 sẽ giúp bạn bạn và gia đình không cần phải ra ngoài mà vẫn có thể sử dụng những dịch vụ này.

4. Centana Thủ Thiêm với Giá bán hợp lý và cạnh tranh nhất trong khu vực.

– Với mức giá được chào bán từ 28 triệu đồng /m2 được xem là cạnh tranh nhất (Lexington 36tr/m2, De Cappella 28triệu đồng/m2, Sun Avennue 36triệu đồng/m2…).
– Phương thức thanh toán cực kỳ hấp dẫn.
– Ký hợp đồng: 10% (sau 7 ngày đặt cọc).
– Ký hợp đồng mua bán: 10% sau khi xong móng (dự kiến tháng 12/2016).
– 3 tháng/lần thanh toán 10% (trong 5 đợt).
– Nhận nhà: 25%.
– Giao sổ: 5%.
– Tiến độ thanh toán này rất phù hợp cho nhà đầu tư lướt sóng.

5. An tâm về năng lực chủ đầu tư Centana Thủ Thiêm.

Cả 3 chủ đầu tư Điền Phúc Thành, Công ty CP đầu tư Thủ Thiêm và xây dựng Phước Thành đều là những chủ đầu tư đều có năng lực và tiềm lực tài chính, đã triển khai được rất nhiều dự án quy mô lớn trước đây.

Mọi thông tin thắc mắc về dự án, vui lòng liên hệ.
Bộ phận tư vấn – đưa rước tham quan nhà mẫu & dự án Centana Thủ Thiêm.
Hotline: 0937 480 456 – 0966 09 6343 – 090 6789 176.
Phòng kinh doanh chủ đầu tư Centana Thủ Thiêm: Số 25 Mai Chí Thọ, phường An Phú, Quận 2 (Tức địa chỉ: Dự án – văn phòng & nhà mẫu).

The post Thông tin nội bộ của dự án Centana Thủ Thiêm Quận 2 appeared first on Weland.

Read more »

Phân tích về chủ đầu tư căn hộ Centana Thủ Thiêm – Điền Phúc Thành

CHỦ ĐẦU TƯ KHU PHỨ HỢP CĂN HỘ – VĂN PHÒNG CENTANA THỦ THIÊM – ĐIỀN PHÚC THÀNH

CHỦ ĐẦU TƯ ĐIỀN PHÚC THÀNH LÀ AI?

Điền Phúc Thành có tên công ty đầy đủ là CTY TNHH XD & KD NHÀ ĐIỀN PHÚC THÀNH.

• Trụ sở chính: 162 Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Tp.HCM
• Trụ sở giao dịch: 41 Song Hành, phường An Phú, Quận 2, Tp.HCM
• Đại diện pháp luật     : Ông Nguyễn Minh Tâm
• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh và đăng ký thuế số 0303191931, đăng ký lần đầu ngày 19-02-2004, số ĐKKD: 4102020255, đăng ký thay đổi lần thứ 8 ngày 25-01-2011 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp.

ĐÔI NÉT VỀ ĐIỀN PHÚC THÀNH

Công ty Điền Phúc Thành từng bước phấn đấu trở thành công ty đi đầu tại Việt Nam trong những nỗ lực dám đầu tư vào những sản phẩm và lĩnh vực mới có nhiều cơ hội tốt và khả năng tăng trưởng cao.

Khả năng quy tụ những doanh nhân trẻ đam mê thành công, những chuyên gia giàu kinh nghiệm và những tài năng sáng tạo là những nhân tố quan trọng để Công ty Điền Phúc Thành trở thành một công ty năng động và luôn tạo ra các cơ hội cho chính mình cùng mọi đối tác.

Công ty Điền Phúc Thành nỗ lực trong cả những việc nhỏ nhất để đồng hành và chia sẻ với khách hàng nhằm mang lại những lợi ích cụ thể cho mọi thành phần tham gia và liên tục đóng góp vào sự phát triển của doanh nghiệp nói chung và cộng đồng nói riêng.

Công ty Điền Phúc Thành đo lường chất lượng các dịch vụ và tư vấn bằng sự thành công của khách hàng. Mục tiêu của chúng tôi là giúp quý khách hàng có được kết quả kinh doanh tốt, kinh nghiệm hữu ích, suy nghĩ và phương pháp sáng tạo, sự nỗ lực để bứt phá, công nghệ tiên tiến, đề cao chất lượng và cải tiến.

ĐIỂM MẶT NHỮNG DỰ ÁN THÀNH CÔNG CỦA ĐIỀN PHÚC THÀNH

Là một công ty chuyên về lĩnh vực Đầu tư và Xây dựng, có bề dày kinh nghiệm với hơn 10 năm hoạt động  trong việc phát triển các bất động sản quy mô lớn. Điền Phúc Thành đã nhận được sự tin tưởng và uy tín trên thị trường, cũng như sự tín nhiệm từ bộ máy nhà nước. Cụ thể hơn, Điền Phúc Thành đã được cấp lãnh đạo của Quận 9 giao trách nhiệm phát triển nhiều dự án Nhà ở, Dịch vụ tại khu vực như:

1. Dự án Công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên tại phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 186,539.1 m2:

Một trong số các Công viên nghĩa trang cao cấp, hiện đại nhất nằm tại Phía Đông Tp Hồ Chí Minh. Được đầu tư cao cấp, hoàn thiện và đã được đưa vào hoạt động. Phúc An Viên là một vùng đất phong thuỷ đại cát đại lợi, mang lại may mắn cho con cháu của những người an nghỉ tại đây.

2. Dự án Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 16,667 m2:

Với 2 block căn hộ và nhà phố liền kề cao cấp mặt tiền đường Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9, TP. HCM. Vị trí đắc địa, kết nối giao thông khu vực với tuyến đường Đỗ Xuân Hợp mở rộng 30m, Đường Vành Đai Trong lộ giới 120m, là khu vực được chú trọng đầu tư cơ sở hạ tầng lớn nhất của Quận 9 trong thời gian qua.

3. Dự án Khu dân cư Centana Riverside Điền Phúc Thành

Là một dự án quy mô lớn tại Khu vực Quận 9, với tổng diện tích khu vực ~ 15ha.

• Tổng vốn đầu tư: 4,332 tỷ đồng.
• Mật độ xây dựng toàn khu: 25.6%.
• Cấu trúc, gồm 227 Nhà phố và Phố Vườn, 5 block Chung cư.
• Diện tích mỗi nhà ở từ: 80m2 , 100m2, 150m2, 300m2…
• Các công trình công cộng:

      * Công viên cây xanh với tổng diện tích 2,6 ha được thiết kế đan xen hài hòa giữa các công trình, đảm bảo không gian xanh cho tất cả cư dân.

      * Trường mầm non qui mô 5,294 m2 , hồ bơi, khu dịch vụ cao cấp, khu vui trẻ em, trung tâm thương mại, nhà hàng và café ven sông …

4. Dự án Khu nhà ở phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM – Diện tích 33,777m2
5. Dự án Khu phức hợp căn hộ – văn phòng Centana Thủ Thiêm

Centana Thủ Thiêm với sự đầu tư của Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, cùng sự hợp tác của Công ty CP Xây dựng Phước Thành và Công ty CP Đầu tư Thủ Thiêm. Centana Thủ Thiêm được dự báo sẽ tạo nên cơn sốt cho phân khúc căn hộ cao cấp tại Quận 2.

ĐỂ BIẾT THÊM THÔNG TIN & THAM QUAN NHÀ MẪU CENTANA THỦ THIÊM
VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT

HOTLINE: 090 6789 176 – 0937 480 456

The post Phân tích về chủ đầu tư căn hộ Centana Thủ Thiêm – Điền Phúc Thành appeared first on Weland.

Read more »