3 NHẬN ĐỊNH KHÁCH QUAN VỀ CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN

Hiện tại dự án Jamila Khang Điền cũng không phải là một dự án quá tốt để được tất cả khách hàng đón nhận, vẫn còn đâu đó khá nhiều khuyết điểm khiến dự án này không thể ghi điểm trong mắt khách hàng

MinhNgo sẽ chỉ ra 3 yếu tố được xem là khiếm khuyết nhất về dự án Jamila Khang Điền cho quý khách hàng biết mà ít sale chia sẻ

+ Gần đường dây điện cao thế: Cũng giống như 1 số dự án khác tại quận 9 có sự hiện diện của đường dây điện cao thế đi qua. Jamila Khang Điền cũng khiến nhiều khách hàng cảm thấy không an tâm. Tuy nhiên, với khoảng cách 25m so với vị trí gần nhất, Jamila đã đáp ứng dư tiêu chuẩn về an toàn hành lang điện cao thế

+ Cơ cấu căn hộ 80% tập trung loại 2PN: Điều này sẽ hạn chế khá nhiều sự lựa chọn cho khách mua ở cũng như đầu tư, Tỉ lệ căn 1PN thấp sẽ dễ gây ra tình trạng đầu cơ bán chênh cao ở loại căn hộ này, Lượng 3PN thấp cũng sẽ khiến nhiều người mua ( Gia đình nhiều thành viên ) khó khăn chọn lựa.

+ Mật độ căn hơi cao: Nhìn vào mật độ 9-11 căn/ sàn nhưng chỉ sử dụng 3 thang máy. Đây cũng có thể là một tỉ lệ hơi cao để đạt tiêu chuẩn mà Khang Điền đưa ra là cao cấp.

Tuy nhiên, căn hộ Jamila Khang Điền vẫn là một dự án rất đáng để người mua nhà tham khảo dưới nhiều góc độ khác nhau

ĐẦU TIÊN, XÉT VỀ ĐỘI NGỦ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN JAMILA KHANG ĐIỀN

Khang Điền vốn là một ông lớn bất động sản có tiếng tại Khu Đông Sài Gòn về phát triển mô hình nhà phố, biệt thự Compound với rất nhiều dự án lớn nhỏ. Điểm khiến khách hàng luôn an tâm khi đầu tư vào các sản phẩm của Khang điền đó là: Chất lượng xây dựng cao, bàn giao nhà luôn đúng tiến độ, đặc biệt là cách xây dựng, hình thành cộng đồng dân cư rất nhanh chóng. Một số dự án Khang Điền đã triển khai: Mega Ruby, Mega Village, Melosa Garden, Merita...Biệt thự Lucasta, biệt thự The Venica…

Điền Phúc Thành là một chủ đầu tư phát triển dự án chuyên nghiệp, chuyên đi mua lại quỹ đất, làm xong pháp lý và ra đất sạch để triển khai dự án, quy trình pháp lý nhanh chóng, chi phí dòng tiền thấp…Những dự án được Điền Phúc Thành phát triển có thể kể đến như: Dự án Công viên nghĩa trang cao cấp Phúc An Viên quận 9, Dự án Khu cao ốc phức hợp tại phường Phú Hữu, Quận 9, Dự án Khu dân cư Centana Điền Phúc Thành, dự án Centana Thủ Thiêm

Ngoài ra, dự án căn hộ Jamila Khang Điền còn có thêm sự kết hợp của các thương hiệu lớn như Hòa Bình đảm bảo về chất lượng công trình. Chất lượng quản lý, an ninh, vận hành khu dân cư sẽ do CBRE quản lý

XÉT VỀ TIỆN ÍCH CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN

Khang Điền từ lâu đã khẳng định được uy tín là một trong những nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, luôn chăm chút kỹ càng đến những yếu tố tạo nên môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Chính vì thế, dù đi qua bất kỳ khu dân cư nào của Khang Điền, chúng ta sẽ đều được thấy Khang Điền luôn đầu tư rât lớn đến những tiện ích nội khu hoàn hảo và cao cấp để đáp những nhu cầu sống cho cư dân. Và Jamila Khang Điền cũng không phải là ngoại lệ với hệ thống tiện ích nội khu cực kỳ đầy đủ như: Hồ bơi 858m2 với vườn nghệ thuật xung quanh, Khu phố mua sắm (với 16 căn shophouse), Mini mart, Sảnh đón – tiếp khách tại mỗi tòa Tháp, Trường mẫu giáo 1000m2, Cafe Terrace, phòng tập Gym & Spa, Đài phun nước nghệ thuật, Pool Bar, khu BBQ, Khu Pergola thư giãn…

XÉT TÍNH KẾT NỐI LIÊN VÙNG TỪ JAMILA KHANG ĐIỀN

• Di chuyển về Quận 1, Quận 2 và Bình Thạnh: Cao tốc/ Song hành cao tốc/ Nguyễn Duy Trinh => Đường Mai Chí Thọ
• Di chuyển về Quận 7/ KĐT Phú Mỹ Hưng: Song hành cao tốc => Đường Vành Đai => qua cầu Phú Mỹ
• Di chuyển về Quận Thủ Đức: Đỗ Xuân Hợp/ Song hành cao tốc ra Mai Chí Thọ => Xa Lộ Hà Nội

Xét về vị trí, Dự án Jamila Khang Điền được đánh giá rất cao, khi nằm ở quận 9 nhưng chẳng khác nào thuộc địa phận quận 2, đây cũng đang là khu vực được đánh giá có nhiều sức bật trong tương lai khi nằm cạnh Khu đô thị Nam Rạch Chiếc và Khu đô thị Him Lam, và đặc biệt là khu công nghệ cao Quận 9 có nhu cầu bất động sản cực kỳ lớn trong tương lai. Xung quanh là cộng đồng dân cư cao cấp từ các dự án như LakeView City, The Venina, Kikyo Residence...sẽ thay đổi nhanh chóng diện mạo của khu vực này

Từ Jamila Khang Điền, chỉ cách vài bước chân để ra đường Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp, 2 tuyến đường sầm uất với đầy đủ các tiện ích sống từ: Trường học, chợ, bệnh viện, ngân hàng, khu vui chơi giải trí…nên cư dân sống tại Jamila Khang Điền chắc chắn sẽ rất hài lòng.

XÉT GIÁ BÁN CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN SO VỚI KHU VỰC

So với các dự án lân cận trong khu vực, Jamila Khang Điền chưa phải là dự án có lợi thế cạnh tranh về giá lớn nhất. Tuy nhiên, với vị trí gần như thuộc quận 2, kết hợp với các yếu tố từ thiết kế, uy tín chủ đầu tư cho đến chất lượng xây dựng của Hòa Bình. Mức giá 22.5tr/m2 của Jamila Khang Điền được đánh giá là rất hợp lý, phù hợp phân khúc khách hàng có thu nhập khá.

Ngoài phương thức thanh toán chuẩn 5%/ 2 tháng. Jamila Khang Điền có có chính sách thanh toán vô cùng hấp dẫn chỉ 1%/ tháng ngay cả sau khi nhận nhà ~15tr/tháng trong vòng 45 tháng. Đây là một chính sách thanh toán theo MinhNgo đánh giá là rất tốt, đặc biệt phù hợp với khách hàng mua ở hoặc nhà đầu tư muốn vay ngắn hạn.

XÉT TIỀM NĂNG MUA Ở – ĐẦU TƯ JAMILA KHANG ĐIỀN RA SAO ?

Mua ở: Theo MinhNgo việc mua căn hộ Jamila Khang Điền để ở là khá tốt bởi:

+ Vị trí đi lại vô cùng thuận lợi, từ Jamila Khang Điền đến siêu thị, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại…đều trong bán kính 1.5km.

+ Vì là sản phẩm căn hộ đầu tay nên Khang Điền rất chú trọng đến vấn đề chất lượng, bằng chứng là việc chuẩn bị gần 16 tháng đến nay mới tung thông tin Jamila Khang Điền ra thị trường. Bên cạnh đó, vật liệu bàn giao và chất lượng xây dựng của dự án được đánh giá là khá cao cấp với chất lượng cao cấp.

+ Thiết kế của căn hộ Jamila Khang Điền là yếu tố được khách hàng đánh giá rất cao, cách bố trí các phòng rất khoa học & hợp lý, tất cả phòng ngủ đều hướng ra ngoài để đón ánh sáng và gió, tất cả căn hộ đều có bancol, không gian phòng bếp khá rộng rãi…

+ Chất lượng quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE đứng ra vận hành.

Đầu tư:  Jamila với cơ cấu căn hộ tập trung đa số là 2PN + Không cho chuyển tên trước khi ký HĐMB, đây sẽ là khó khăn cho các nhà đầu tư lướt sóng.

+ Tiềm năng tăng giá: Hiện tại dọc đường Song hành vẫn còn nhiều khu đô thị đang hình thành, trong ít năm tới khi các khu đô thị này chỉnh chu sẽ tạo nên một diện mạo mới cho khu vực. Cùng với đó là quá trình làm đường song hành để rút ngắn thời gian vào trung tâm thành phố. 2 yếu tố này sẽ làm gia tăng sức bật về giá của căn hộ Jamila Khang Điền lên khá nhiều.

+ Với chính sách hỗ trợ lãi suất từ 12-45 tháng tùy theo gói vay ưu đãi, đây sẽ là cơ hội lớn cho những nhà đầu tư muốn mua tích lũy thêm tài sản. Khi mà nhà đầu tư chỉ cần thanh toán 1%/tháng tương đương số tiền bỏ ra ~15tr/tháng.

ĐỂ NHẬN TƯ VẤN THÔNG TIN CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN JAMILA KHANG ĐIỀN, TƯ VẤN HƯỚNG ĐẦU TƯ PHÙ HỢP, TƯ VẤN TÀI CHÍNH CHO KHÁCH MUA Ở.

Vui lòng liên hệ số điện thoại chúng tôi : 0937 480 456 để được hỗ trợ kịp thời nhất.

MinhNgo – Hân hạnh đồng hành cùng quý Anh / Chị để chọn lựa những sản phẩm tốt nhất JAMILA KHANG ĐIỀN

Đăng ký nhận bảng giá Jamila Khang Điền và các dự án căn hộ lân cận

[contact-form]

The post 3 NHẬN ĐỊNH KHÁCH QUAN VỀ CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN appeared first on Weland.